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黄岛开展在建工程渗漏开裂治理大检查 红星国际广场等被通报

时间:2019-11-02

2019

要增强建设项目各方的质量意识,全面调查在建工程中质量隐患,有效减少质量投诉,确保建筑业稳定健康健康有序发展。青岛西海岸新区住房和城乡建设局已于2019年6月5日至2019年7月5日成立了4个检查组,并对全区建设项目的渗漏和裂缝进行了检查。

共检查工程项目198项,发布整改通知175条,提出整改意见1627条,罚款工程责任人138人,罚款总额123.6万元。根据《青岛市建筑市场主体信用考核管理办法》,负责单位和责任人的总分是1555分。从检查情况看,自我区启动“两大行动”以来,大多数责任单位严格加强了对共同质量问题的认识,认真履行了专项治理的责任,创新实施了优良的治理做法,良好的气氛。在这种情况下,“两大行动”的总体工作稳定有序,区住宅项目质量管理水平不断提高。

有重大问题

(1)负责的主体质量行为

1。分包项目:没有专业分包单位的分包合同,例如单个项目的防水和保温。分包单位资格尚未提交审查,并且分包管理尚未到位。

2。根据图纸施工:各个项目可以随意更改施工方法,例如地板和屋顶的防水施工和保温。没有设计更改,没有质量风险;施工单位私下更改项目的结构并影响功能的使用。

3。模型负责人:单个项目没有严格执行模型负责人系统,并且未在现场设置物理样本和过程模板。

(2)处理泄漏和开裂问题

1。基础基础:个别工程地下室防水膜的抗渗指数不符合要求;防水膜缺少保护层,导致线圈损坏。一些地下室外墙壁和屋顶泄漏;施工缝固位误差,界面处理不符合规范;桩头不是由渗透水晶制成的防水接头,没有防水砂浆过渡层,在钢筋的根部没有膨胀水停止。施工缝留在后浇铸带中,不按设计时间浇筑。后浇铸带没有独立支撑。止水钢板不与双面焊接重叠,焊缝上有气孔,钢板角焊不规范;防浮锚杆止水片未完全焊接,止水片设置在楼板底层下方。

2。主体结构:个别工程厕所,管道井等均未设置回水边,一次不倒水。埋设现浇板的内管时未采取集中措施防止裂纹和加固。使用砂浆,填充物不致密;管子开槽或钻孔破坏了墙;外壁角和壁的自由端未按附图布置。一些现浇板有裂缝;外墙框架和螺栓孔均密封且防水。规格;防裂钢网在内外填充墙与混凝土的交点处泄漏。外壁保留在高低内部的外侧。

3。装饰工程:个体工程墙面抹灰空心,裂缝;浴室墙面不防水,门防水不延长;水平铺设供水,加热管沿门口地板直接进入浴室;水室墙壁,屋顶上没有防潮层;一些地板和屋顶没有裂缝。外墙保温墙未抹平,找平,熨平板空心,开裂。地脚螺栓未按要求加密,并且防火屏障未相交。保护层的厚度不足;窗口没有榫槽,并且窗口底部的固定拉环不见了。窗框固定在砌体上并固定在钉子上,没有按要求使用安全玻璃。

(3)实体结构及其他方面

单独的工程模板定位肋焊接在柱的纵向受力钢筋上。直钢螺纹接头的末端未打磨,裸露的带扣大于2P;桩,锚和柱顶锚固肋断裂;剪力墙孔肋得到加强。缺乏;楼梯高度,通道高度,宽度不符合要求;结构柱局部渗漏,钢筋加固不规范,混凝土结构二级结构与主体结构同步浇筑,不断开。钢筋的结构不是按照图集或图纸来构造的;返回梁施工缝的位置错误;室外回填土未压实,沉降严重;管线抗震支架泄漏,管线共用吊架;非封闭阳台不雨水不分流;标准房运行不正常;试块评估组不足。

不良质量管理项目清单

要增强建设项目各方的质量意识,全面调查在建工程中质量隐患,有效减少质量投诉,确保建筑业稳定健康健康有序发展。青岛西海岸新区住房和城乡建设局已于2019年6月5日至2019年7月5日成立了4个检查组,并对全区建设项目的渗漏和裂缝进行了检查。

共检查工程项目198项,发布整改通知175条,提出整改意见1627条,罚款工程责任人138人,罚款总额123.6万元。根据《青岛市建筑市场主体信用考核管理办法》,负责单位和责任人的总分是1555分。从检查情况看,自我区启动“两大行动”以来,大多数责任单位严格加强了对共同质量问题的认识,认真履行了专项治理的责任,创新实施了优良的治理做法,良好的气氛。在这种情况下,“两大行动”的总体工作稳定有序,区住宅项目质量管理水平不断提高。

有重大问题

(1)负责的主体质量行为

1。分包项目:没有专业分包单位的分包合同,例如单个项目的防水和保温。分包单位资格尚未提交审查,并且分包管理尚未到位。

2。根据图纸施工:各个项目可以随意更改施工方法,例如地板和屋顶的防水施工和保温。没有设计更改,没有质量风险;施工单位私下更改项目的结构并影响功能的使用。

3。模型负责人:单个项目没有严格执行模型负责人系统,并且未在现场设置物理样本和过程模板。

(2)处理泄漏和开裂问题

1。基础基础:个别工程地下室防水膜的抗渗指数不符合要求;防水膜缺少保护层,导致线圈损坏。一些地下室外墙壁和屋顶泄漏;施工缝固位误差,界面处理不符合规范;桩头不是由渗透水晶制成的防水接头,没有防水砂浆过渡层,在钢筋的根部没有膨胀水停止。施工缝留在后浇铸带中,不按设计时间浇筑。后浇铸带没有独立支撑。止水钢板不与双面焊接重叠,焊缝上有气孔,钢板角焊不规范;防浮锚杆止水片未完全焊接,止水片设置在楼板底层下方。

2。主体结构:个别工程厕所,管道井等均未设置回水边,一次不倒水。埋设现浇板的内管时未采取集中措施防止裂纹和加固。使用砂浆,填充物不致密;管子开槽或钻孔破坏了墙;外壁角和壁的自由端未按附图布置。一些现浇板有裂缝;外墙框架和螺栓孔均密封且防水。规格;防裂钢网在内外填充墙与混凝土的交点处泄漏。外壁保留在高低内部的外侧。

3。装饰工程:个体工程墙面抹灰空心,裂缝;浴室墙面不防水,门防水不延长;水平铺设供水,加热管沿门口地板直接进入浴室;水室墙壁,屋顶上没有防潮层;一些地板和屋顶没有裂缝。外墙保温墙未抹平,找平,熨平板空心,开裂。地脚螺栓未按要求加密,并且防火屏障未相交。保护层的厚度不足;窗口没有榫槽,并且窗口底部的固定拉环不见了。窗框固定在砌体上并固定在钉子上,没有按要求使用安全玻璃。

(3)实体结构及其他方面

单独的工程模板定位肋焊接在柱的纵向受力钢筋上。直钢螺纹接头的末端未打磨,裸露的带扣大于2P;桩,锚和柱顶锚固肋断裂;剪力墙孔肋得到加强。缺乏;楼梯高度,通道高度,宽度不符合要求;结构柱局部渗漏,钢筋加固不规范,混凝土结构二级结构与主体结构同步浇筑,不断开。钢筋的结构不是按照图集或图纸来构造的;返回梁施工缝的位置错误;室外回填土未压实,沉降严重;管线抗震支架泄漏,管线共用吊架;非封闭阳台不雨水不分流;标准房运行不正常;试块评估组不足。

不良质量管理项目清单

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